Rusi kupili plac za 32 miliona evra

To je do sada najveća postignuta cena za zemljište u Crnoj Gori, a Opština Bar će, nakon što investitor plati i komunalije, inkasirati ukupno 53,5 miliona evra.

Kvadrat je plaćen 160 evra ili 60 odsto više od početne cene koju je odredila Opština Bar kao prodavac. Iako je kvadrat zemljišta u Crnoj Gori dostizao mnogo veću cenu od 160 evra, poznavaoci prilika na tržištu tvrde da je iznos fenomenalan jer se radi o ogromnoj kvadraturi.

Parcela je pripala kompaniji Sonuba nakon uzbudljive licitacije u 12 krugova, a Rusima su najveći takmaci bili irski investitori iz firme „Paradise Bay Resort“ iz Petrovca. Anatolij Gorjanjin iz Sonube i Špiro Zenović predstavnik irske kompanije su pratili jedan drugog deset licitacionih krugova, da bi na ruskoj ponudi od 160 evra za kvadrat Irci odustali. Njihovo desetominutno nadmetanje podiglo je startnu cenu placa za čak deset miliona evra. Irska firma je inače dostavila najvišu startnu ponudu od 105 evra za kvadrat, a iza nje stoje vlasnici koji su nedavno u Kotoru kupili zgrade Jugooceanije i Fjorda.

Na tender je inače stiglo pet ponuda, a učesnici licitacije su morali polože depozit u iznosu od dva miliona evra, što je bio slučaj kod svih pet ponuđača. Osim Rusa i Iraca, ponuđači za zemljište u Maljeviku bili su Hemo-metal iz Budve, Viraž iz Moskve i Matena holding sa Kipra.

Predsednik Komisije za sprovođenje javnog nadmetanja i potpredsednik Opštine Bar Dragan Simović kazao je da je rast početne cene od 100 na 160 evra po kvadratnom metru doveo da cena prodatih 202 hiljade kvadratnih metara dosegne 32,32 miliona eura i dodao da je „utvrđeni iznos komunalija bio 84,86 evra po kvadratnom metru, pa je ukupna cena placa i komunalija 53,57 miliona evra“.

Plaža, uvala, borovina

U Maljeviku Rusi planiraju da grade hotelsko naselje

Atraktivna i skoro neizgrađena lokacija koju su kupili Rusi sve do juče bila je poznata isključivo po šljunkovitoj plaži u istoimenoj uvali Maljevik od koje je deli uzak pojas borovine.

Lokacija je bila poznata i po trkalištu za auto-kros i nekadašnjoj zemljanoj avionskoj pisti sa koje je tridesetih godina prošlog veka održavana direktna avio-linija Sutomore-Beograd.

Urbanistički plan za Maljevik predviđa hotelsko-turističku zonu sa hotelima, apartmanima, vilama sa bazenima, restoranima sa terasama i pratećim sadržajima. Opština je prodala 202 hiljade kvadratnih metara, a deset hektara u zoni Morskog dobra gde se nalazi uvala, odnosno plaža, daće se u zakup na devedeset godina.