Rusi platili ledinu 25 miliona evra

Radi se o teško pristupačnoj parceli, iznad okomite litice koja se spušta u more, obrasloj makijom, što svedoči da investitori iz Rusije ne haju za infrastrukturu kad kupuju placeve za gradnju elitnih naselja.

Na toj parceli u septembru treba da počne gradnja luksuznog grada-hotela, vrednog više od 50 miliona evra.

Ruski investitori prošle sedmice boravili su u Budvi i izneli koncept turističkog kompleksa, koji više liči na jedan mali grad za odmor. Predviđa se izgradnja hotela, luksuznih vila za iznajmljivanje, i to sve visoke kategorije, uglavnom pet i više zvezdica, teniskih terena i drugih pratećih sadržaja koje takvi kompleksi predviđaju.

Grad hotel neće biti zatvorenog karaktera, već će svi oni koji budu zainteresovani, a imaju dovoljno novca, moći da borave na ovom luksuznom mestu. Opština Budva je, od 13 hektara gole ledine, bila vlasnik 6,2 i za njih je dobila 207 evra po kvadratu ili ukupno 13 miliona evra, a kompanija VAS Invest Montenegro, iza koje stoji konzorcijum tri jaka ruska bankara, prethodno je kupila od meštana sedam hektara zemljišta, ali njima su za kvadratni metar plaćali od 160 do 180 evra.

U podnožju prodate parcele nalazi se divlja plaža Smokvica sa bistrom morskom vodom iz koje izviru mehurići zbog brojnih prirodnih izvora i do koje se može doći samo čamcem, a do sada je parcela iznad te plaže uglavnom služila za ispašu koza i druge stoke koja se gaji u Paštrovićima.

Prodaju zemlje je krajem prošle godine aminovala i lokalna Skupština, a u budžetu za ovu godinu jasno je naznačeno da će novac od prodaje Smokvice biti utrošen za realizaciju brojnih kapitalnih investicija na području opštine, od izgradnje osnovne škole, zgrade Univerziteta, do modernog bulevara sa četiri trake kroz centar Budve.

Licitacija prilikom kupovine Smokvice ličila je na one najzanimljivije scene iz američkih filmova, kada se obično dve zainteresovane strane bore podižući cenu, jer su se dve moćne ruske firme VAS Invest Montenegro i Elit Montenegro nadmetale za vlasništvo.

Elit Montenegro je, takođe, kupio dosta zemlje na području budvanske rivijere, a poznat je i po kupovini odmarališta PTT Srbije u Rafailovićima, za koje je platio šest miliona evra, duplo više od početne cene.