Dubrovnik: Kvadrat od 15.000 evra

Za prodaju stana od 44 kvadrata u Dubrovniku vlasnica Kate Popović s kupcem je navodno dogovorila cenu od 680.000 evra ili vrtoglavih 15.454 evra po kvadratnom metru, piše Jutarnji list.

Stan je smešten na dubrovačkim zidinama i ima pogled na ostrvo Lokrum i pučinu, a ćerka vlasnice s kojom su novinari razgovarali telefonom nije želela reći da li je reč o strancu ili hrvatskom državljaninu.

To će biti definitivno rekordna cena stana postignuta unutar staroga grada, ali i na širem dubrovačkom području, a dosadašnji rekord držala je kuća bivšeg američkog ambasadora u Beogradu Vilijama Montgomerija na obali u Cavtatu, koju je kupio najbolji austrijski teniser Tomas Muster za 1,2 miliona evra.

Cena po kvadratnom metru Montgomerijeve kuće, čija je površina oko 95 kvadrata, iznosila je 12.631 evro.

Iznos od 680.000 evra koji su postigli vlasnici kuće od 44 kvadrata potpuno je zasenio i onaj koji je pevačica Tereza Kesovija dobila za svoje imanje u Konavlima, konstatuje list.

Cena za pogled na more 6.000 evra

Pomama za dubrovačkim nekretninama i nagli porast njihovih cena, zbog velike potražnje, se dogodio pre pet-šest godina.

Kuće unutar zidina pokupovali su hrvatski poduzetnici i stranci po cenama koje su dostigle i 10.000 evra za kvadrat, što je uzrokovalo da i cene novogradnje skoče.

U Orašcu , koji je od grada udaljen oko 35 kilometara se, tvrde građevinari i trgovci nekretninama, da se još može naći kvadrat stambenog prostora po ceni od 1300 do 1500 evra, dok se u Župi dubrovačkoj, udaljenoj oko deset kilometara, cene kreću od 1800 do 2200 evra.

Što se užeg prostora grada tiče, najatraktivniji su delovi poput Ploča i Lapada. Na Pločama, lokaciji s koje se pruža pogled na more, Lokrum i zidine, cena kvadrata stana se kreće u rasponu od 3 do 6 hiljade evra.

U Lapadu, zbog dobre saobraćajne infrastrukture i lepote šume na brdu Petka, cena kvadrata u starim zgradama kreće se od 2800 do 3500 evra, dok je ona u novogradnjama osetno veća - od 3500 do 5000 evra.

U poslovnom centru grada prodaju se stanovi po 4700 evra za kvadrat, dok je metar kvadratni poslovnog prostora u prizemlju 7000 evra. U lapadskom naselju Solitudo, u kojem je sagrađeno nekoliko tzv. urbanih vila, kvadrat stana kretao se oko 3500 evra.