Povećan broj hipoteka u Srbiji

“U Beogradu je broj podnetih zahteva za upis hipoteka prošle godine, u odnosu na 2005. godinu, povećan za čak pet puta, ali je porast primetan i u nekim drugim gradovima Srbije“, kaže načelnik Odeljenja za projektovanje i planiranje RGZ-a Mladen Dugonjić.

I u Jagodini je prošle godine, u odnosu na 2005., prema podacima Centralne evidencije hipoteke RZS-a, broj hipoteka povećan pet puta, a značajan porast je zabeležen i u Novom Sadu, Somboru i Užicu, dodao je on.

Prema njegovim rečima, ukupno povećanje za upis hipoteka omogućila je izrade katastra nepokretnosti na teritoriji Srbije koja je pospešila razvoj hipotekarnog tržišta, odnostno stvorila mogućnost promene vlasništva na nepokretnostima.

On je dodao da je primetno povećano interesovanje za promenu vlasništva na nepokretnostima na osnovu kupoprodaje, jer je prošle godine primljeno 78.894 takvih zahteva, što je u poređenju sa 2005. godinom više za 10.787.

Dugonjić je naglasio da je u 2005. godini prosečno trajanje transakcije upisa hipoteke bilo 13 dana, a promena vlasnika na osnovu kupoprodaje 27 dana, dok je prošle godine upis hipoteke bio završavan za devet dana, dok je promena vlasništva na osnovu kupoprodaje skraćena za tri dana.

Zakon o hipoteci donet je decembra 2005. godine, a njegova primena počela je 26. februara 2006. godine, od kada Centralnu evidenciju hipoteka vodi RGZ.

Podaci upisani u Centralnu evidenciju hipoteka RGZ-a dostupni su na veb sajtu www.rgz.sr.gov.yu.