Nova šansa za legalizaciju?

Predlog je da u roku od tri meseca vlasnici dostave svu potrebnu dokumentaciju i prijave bespravno izgrađen objekat. Rok za legalizaciju produžava se samo za objekte koji su izgrađeni do 13. maja 2003. godine.

Prema postojećem zakonu legalizacija bespravnih objekata je spora i skupa, a za protekle tri godine od kada postoji zakon, urađeno je svega pet odsto zahteva. Zato ministar za kapitalne investicije Velimir Ilić predlaže izmene kako bi legalizacija bila jeftinija i jednostavnija. Cenu, koja bi trebalo da bude prilagođena platežnoj sposobnosti podnosilaca zahteva, utvrdiće lokalna samouprava.

Nada Divjak iz beogradskog naselja Plavi horizonti, jedna je od 380 hiljada građana koji su podneli zahtev za legalizaciju kuća. Rešenje još uvek nije dobila, a i dalje je zbunjena jer ne zna šta će sve morati da plate. "Nismo još ništa dobili, ja mislim da treba katastarski da se to odradi zato što poljoprivredno zemljište nije prevedeno u građevinsko. Mene interesuje, pošto smo mi sami od svojih para radili struju i vodu da li će to ući u cenu legalizacije, jer 170 domaćinstava je uložilo svoje pare da se dovede struja", kaže ona. 

Ministar Ilić ocenjuje da su rezultati dosadašnje legalizacije loši jer građani nisu obavešteni, procedura je komplikovana i zahteva mnogo papirologija i novca. Uz to pitanje vlasništva i dalje nije rešeno. DS, autor zakona koji se trenutno primenjuje, zamera što se predloženim izmenama moć koncentriše u rukama jednog ministra.

Sa druge strane, Aleksandar Vučić iz SRS navodi konkretne zamerke – da posle izmena i dalje ništa neće biti rešeno, a da će građanima i dalje ostati nejasno šta treba da urade. "Recimo, u Beogradu imate oko 200 hiljada bespravno izgrađenih objekata, pa neka ide i po 30 evra prosečno po metru kvadratnom, svi će to brzo da završe da dobiju dozvole, da se skuće na taj način a u budžetu će biti 600 miliona evra, celu Srbiju da podignete za taj novac. Ovako i dalje razne komisije u kojima odlučuje samo 5 ljudi će raznim korupcionaškim preprekama odlučivati e za ovo dajemo urbanističku dozvolu za ovo ne dajemo", kaže Vučić.

Stručnjaci se slažu sa ministrom Ilićem, a kao jedna od glavnih probelma ističu dokaz o vlaništvu. Advokat Tanja Božinović kaže da se u najboljem slučaju, jedan objekat može legalizovati za godinu dana. "Sporost se ne može stavljati na teret građanima dakle investitorima tih objekata već je sporost kod nadležnih organa koji postupaju po njihovim zahtevima. Uzrok za to je nedovoljna dorečenost Zakona o planiranju i izgradnji", kaže Božinovićeva.

Prema nekim procenama, u Srbiji je bespravno sagrađno ili dograđeno oko dva miliona kvadratnih metara, a u protekloj deceniji je izgrađeno oko milion i 200 hiljada kuća bez dozvola.