Država rešava stambenu krizu: Iznajmljivaće prazne stanove – hteli to vlasnici ili ne

Sloboda i demokratija na komunistički način. Šta je sa zaštitom privatnog vlasništva? Zapad tone sve dublje. Svakim danom neka nova budalaština.

Sve što je potrebno je apelacija Ustavnom sudu za ocjenu ustavnosti te odredbe, i to pada. Ustav svake zapadne zemlje vrlo jasno i nedvosmisleno štiti pravo na privatnu svojinu, i pravo na upravljanje istom. Nijedna vlada nije iznad Ustava.

Zakucao socijalizam na zapadna vrata!?
Ono što su drugima zamerali oni sada rade.
Ako je nešto stečeno na nedozvoljen način a to je dokazano onda bi bilo u redu.
Sve drugo je pljačka i kriminal i to sa vrha države.

To je vise na papiru, nego sto je izvodljivo. Nema od toga nista, politicari kupe poene kod sirotinje.

A zasto Portugal recimo ne izgradi socijalne stanove i podeli ljudima koji imaju problema da se skuce? Ako se radi o socijalno odgovornoj vladi, to je resenje, a ne uzimati tudju privatnu imovinu. Sta te briga jel zivi neko u tim stanovima ili ne, njihovi su, nije im drzava poklonila. Nema sanse da im ovo prodje, oborice ljudi na sudu.

”Jagma za stanovima kod nas i u evropskim zemljama a svuda je stanovnika sve manje"

Stanovnika u zapadnim zemljama je sve više, brojke ne lažu. Manje ih je samo na jadnom istoku Evrope. Na zapadu je jagma svugde, a kod nas samo u velikim gradovima pošto se sela prazne jer ne postoji nikakva perspektiva za bilo kakav napredak, osim ako si već negde zaradio barem 100.000 pa bi da ulažeš u biznis. A usput i ložiš gradsku sirotinju kako je na selu super. Sa lovom je svugde super.

Jagma za stanovima kod nas i u evropskim zemljama a svuda je stanovnika sve manje.Pa kako to da fali stanova a narod se sve manje razmnožava? Gde je logika? Mislim da je logika u otudjenosti,u materijalizmu i potrošačkom društvu. Niko nikoga ne voli, ne podnosi, niko neće da živi sa nekim,sa roditeljima,sa braćom i sestrama, svako bi da bude sam.Zbog toga je potraga za stanovima kod nas i u Evropi.Pošto vec u gradovima ima više automobila nego ljudi, sada se ide ka tome da i stanova bude više nego ljudi i novorodjene dece.Robovanje stvarima i posedovanjima.A ova najava u Portugalu je gore od komunizma. Zapadne zemlje su uvek kritikovale komunizam ali samo u tudjim zemljama,a sami su radili mnoge antidemokratske poteze i zakone. Nemešanje države u ekonomiju, samo prazna priča zapadnih moćnika.Najbolje se vidi sad u Rusiji kada su neke zapadne firme morale da napuste Rusiju zbog pritiska svojih vlada.Kokakola i recimo Mekdonald su privatne firme i ne bi smela da im se meša država u poslovanje.

Pocetak nacionalizacije, a mi u zavrsetku restitucije... sto ovi ljudi kasneeee

Nomadima tamo sa 3k evra mesecno raj.
Snaci ce se stanodavci, stavice nekoga da fiktivno zivi i to je to.

Treba samo uvesti visoke poreze na nekretninu koju niko ne koristi. Em dobro državi, em će se više izdavati.

Svaki pokusaj drzave da se mesa u slobodno trziste uvek i iskljucivo dovodi do povecanja problema. Pri tom, obicno su sami uzroci problema upravo u prethodnim losim odlukama drzave, sto zbog korupcije sto zbog populizma.

Ukoliko cena rente skace, skocice cena stanova, sto ce izgradnju stanova uciniti profitabilnijom, sto ce privuci kapital u investiranje u izgradnju novih stanova. Ako je problem toliko akutan da se nema gde, cene ce jos vise rasti, pa ce biti isplativo i produziti metro liniju, produziti linije gradskog saobracaja, i na periferiji napraviti nove stanove. Od ovako necega profitiraju gradjani, jer neko drugi ulaze pare u razvoj (investitori), a pri tom gradjani imaju priliku da svoju imovinu prodaju za dobre pare i presele se negde drugde.

Ukoliko sve ovo nije moguce, znaci da je drzava vec napravila toliko korumpiranu mrezu da gusi slobodno trziste. Sta je obicno resenje drzave? Pa da jos vise gusi slobodno trziste. Na zalost, nakon 45 godina komunizma, gradjani Srbije su potpuno navikli da nemaju nikakvu moc, i da sve resava drzava (tj korumpirani politicari i neefikasne birokrate). Sami smo predali vlast svojim vladarima, a po komentarima potvrdjujemo da se nista u bliskoj buducnost nece promeniti. Ideja da ce "politicari raditi pravu stvar a na nama je samo da odaberemo prave" je utopija, i hiljade godina su pokazale da je jedino resenje sto manji drzavni aparat sa sto manje moci. Molim vas, probajte da izbacite "drzava treba da" iz svoje glave.

Ja sam živio u predgrađu Porta, Maia, tamo siguno ima mjesta, kad je skupo, sirotinja živi u gradu!

Problem je nastao štampanjem novca i time što se hedž fondovima dozvolila kupovina kuća i stanova. 2008 nije trebao da se spasava bankarski sektor, sada bi sve bilo na zdravijim osnovama.

Ukoliko cena rente skace, skocice cena stanova, sto ce izgradnju stanova uciniti profitabilnijom, sto ce privuci kapital u investiranje u izgradnju novih stanova. Ako je problem toliko akutan da se nema gde, cene ce jos vise rasti, pa ce biti isplativo i produziti metro liniju, produziti linije gradskog saobracaja, i na periferiji napraviti nove stanove.
(Ivan, 31. mart 2023 20:46)

Aj' objasni to ovima u Beogradu, da nije poenta da svi žive na Vračaru. :)))

zakon nezeljenih posledica. Ogranicis podizanje rente - niko vise nece da kupi stan za izdavanje. niko vise nece da gradi stanove - jer ovi sto imaju da kupe ne mogu da naprave profit a ovi sto rentiraju, nemaju para da kupe. Vremenom kako populacija raste a stanovi se ne grade, stanovi postaju sve skuplji a kako se koji renter iseli, vlasnik se useli barem fiktivno ( useli dete od 18 godina i slicno) i sve manje ih ima za rentiranje. Sve je to vec vidjeno u Torontu koji je kroz to prosao 20 godina, i jedne godine je bilo 200 stanova praznih na 4 miliona stanovnika.

Mislio je na domicilno stanovnistvo, kog je godisnji prirastaj manji nego i na tom "jadnom istoku Evrope"
(Xox, 31. mart 2023 20:25) # Link komentara
Nema tu vise domicilnog stanovnistva. Uvek se stanovnistvo menjalo ili kroz ratove ili kao posledica ekonomskih teskoca, tako da niko , ama bas niko ne moze da kaze da je domicilan na nekom prostoru unekom dugom vremenskom periodu,jer samo treba da se malo vise vrati u istoriju i videt ce da su i oni dosljaci kao i svi ostali samo sto su malo poranili. Svet se menja na bolje i takve stvari kao domicilno stanovnistvo je proslost, istoriju i buducnost stvaraju drzave koje ne dele stanovnisto na domicilne i ne.
(ko razume.., 31. mart 2023 21:42)
Ma, vazi... tek druga, treca generacija moze da kaze kaze "ok, ja sam ovde domaci". U retkim slucajevima prva, ali to tvoje da "se vrati malo vise u istoriju" je samo eufemizam, jer to "malo" je za domicilno stanovnistvo vek i vise i mnogo generacija koje su odrasle u toj kulturi. Nesto sto se ponese iz kuce znaci da i druga generacija jos raste u kuci sa navikama i nezadovoljstvom svojih roditelja u novoj sredini i od toga se tesko bezi. Imamo i ovde primera, a napolju jos i vise.

Tako treba. Stati na put spekulantima i mesetarima.

”Jagma za stanovima kod nas i u evropskim zemljama a svuda je stanovnika sve manje"
Stanovnika u zapadnim zemljama je sve više, brojke ne lažu. Manje ih je samo na jadnom istoku Evrope.
(Miki, 31. mart 2023 18:19)

Mislio je na domicilno stanovnistvo, kog je godisnji prirastaj manji nego i na tom "jadnom istoku Evrope"

Prvo sto morate da razumete kakvo je realna situacija u vecim gradovima Portugala, pogotovo u Lisabonu i Portu. Zbog nakaradne stambeno socijalne politike, veliki delovi starih centralnih delova gradova su ruine koje se urusavaju. Vlasnici i njihovi naslednici ne smeju nista da menjaju na zgradi bez dozvole (istorijski objekti cije je odrzavanje veoma skupo), a drzava ih tera da ne menjaju cenu rente godinama, znaci garantovana cena zakupa prostora. Ljudi nemaju nikakvu racunicu i zato namerno dopuste da se krov urusi, ili ga sami ostete kako bi mogli legalno da sruse zgradu i naprave nesto novo.

Mislio je na domicilno stanovnistvo, kog je godisnji prirastaj manji nego i na tom "jadnom istoku Evrope"
(Xox, 31. mart 2023 20:25) # Link komentara
Nema tu vise domicilnog stanovnistva. Uvek se stanovnistvo menjalo ili kroz ratove ili kao posledica ekonomskih teskoca, tako da niko , ama bas niko ne moze da kaze da je domicilan na nekom prostoru unekom dugom vremenskom periodu,jer samo treba da se malo vise vrati u istoriju i videt ce da su i oni dosljaci kao i svi ostali samo sto su malo poranili. Svet se menja na bolje i takve stvari kao domicilno stanovnistvo je proslost, istoriju i buducnost stvaraju drzave koje ne dele stanovnisto na domicilne i ne.

Zar ne krse ustavom zagarantovana prava?

Dok je sveta i veka biće eksproprijacije i nacionalizacije (ovom slučaju kao lajt varijanta) i restitucije. Ljudi su tako podeljeni. Jedni otimaju, a drugi daju i vraćaju. Državu čine ljudi. Kad na čelo države zasednu otimači, a češće oni zasednu, eto veselja.

E hajde baš da vidimo ovakvu komunističku budalaštinu i kako će na to reagovati EU?!

Kakvo bezvlasce. Mora da je zakonski neodrzivo.

Imaju oni svojih problema a mi imamo svojih. Kod nas je problem višak stambenog prostora koji ne služi ničemu a ide na uštrb zelenih površina i sl. OK je izgradnja, i rentiranje, i ulaganje, ali ako ima realnog osnova. Treba oporezovati nekretnine koje zjape prazne pa će biti bolje. Onda će se posedovati stanovi sa realnom osnovom.

Tako treba. Stati na put spekulantima i mesetarima.

Treba samo uvesti visoke poreze na nekretninu koju niko ne koristi. Em dobro državi, em će se više izdavati.

Sloboda i demokratija na komunistički način. Šta je sa zaštitom privatnog vlasništva? Zapad tone sve dublje. Svakim danom neka nova budalaština.

Mislio je na domicilno stanovnistvo, kog je godisnji prirastaj manji nego i na tom "jadnom istoku Evrope"
(Xox, 31. mart 2023 20:25) # Link komentara
Nema tu vise domicilnog stanovnistva. Uvek se stanovnistvo menjalo ili kroz ratove ili kao posledica ekonomskih teskoca, tako da niko , ama bas niko ne moze da kaze da je domicilan na nekom prostoru unekom dugom vremenskom periodu,jer samo treba da se malo vise vrati u istoriju i videt ce da su i oni dosljaci kao i svi ostali samo sto su malo poranili. Svet se menja na bolje i takve stvari kao domicilno stanovnistvo je proslost, istoriju i buducnost stvaraju drzave koje ne dele stanovnisto na domicilne i ne.

Sve što je potrebno je apelacija Ustavnom sudu za ocjenu ustavnosti te odredbe, i to pada. Ustav svake zapadne zemlje vrlo jasno i nedvosmisleno štiti pravo na privatnu svojinu, i pravo na upravljanje istom. Nijedna vlada nije iznad Ustava.

Jagma za stanovima kod nas i u evropskim zemljama a svuda je stanovnika sve manje.Pa kako to da fali stanova a narod se sve manje razmnožava? Gde je logika? Mislim da je logika u otudjenosti,u materijalizmu i potrošačkom društvu. Niko nikoga ne voli, ne podnosi, niko neće da živi sa nekim,sa roditeljima,sa braćom i sestrama, svako bi da bude sam.Zbog toga je potraga za stanovima kod nas i u Evropi.Pošto vec u gradovima ima više automobila nego ljudi, sada se ide ka tome da i stanova bude više nego ljudi i novorodjene dece.Robovanje stvarima i posedovanjima.A ova najava u Portugalu je gore od komunizma. Zapadne zemlje su uvek kritikovale komunizam ali samo u tudjim zemljama,a sami su radili mnoge antidemokratske poteze i zakone. Nemešanje države u ekonomiju, samo prazna priča zapadnih moćnika.Najbolje se vidi sad u Rusiji kada su neke zapadne firme morale da napuste Rusiju zbog pritiska svojih vlada.Kokakola i recimo Mekdonald su privatne firme i ne bi smela da im se meša država u poslovanje.

”Jagma za stanovima kod nas i u evropskim zemljama a svuda je stanovnika sve manje"

Stanovnika u zapadnim zemljama je sve više, brojke ne lažu. Manje ih je samo na jadnom istoku Evrope. Na zapadu je jagma svugde, a kod nas samo u velikim gradovima pošto se sela prazne jer ne postoji nikakva perspektiva za bilo kakav napredak, osim ako si već negde zaradio barem 100.000 pa bi da ulažeš u biznis. A usput i ložiš gradsku sirotinju kako je na selu super. Sa lovom je svugde super.

A zasto Portugal recimo ne izgradi socijalne stanove i podeli ljudima koji imaju problema da se skuce? Ako se radi o socijalno odgovornoj vladi, to je resenje, a ne uzimati tudju privatnu imovinu. Sta te briga jel zivi neko u tim stanovima ili ne, njihovi su, nije im drzava poklonila. Nema sanse da im ovo prodje, oborice ljudi na sudu.

Svaki pokusaj drzave da se mesa u slobodno trziste uvek i iskljucivo dovodi do povecanja problema. Pri tom, obicno su sami uzroci problema upravo u prethodnim losim odlukama drzave, sto zbog korupcije sto zbog populizma.

Ukoliko cena rente skace, skocice cena stanova, sto ce izgradnju stanova uciniti profitabilnijom, sto ce privuci kapital u investiranje u izgradnju novih stanova. Ako je problem toliko akutan da se nema gde, cene ce jos vise rasti, pa ce biti isplativo i produziti metro liniju, produziti linije gradskog saobracaja, i na periferiji napraviti nove stanove. Od ovako necega profitiraju gradjani, jer neko drugi ulaze pare u razvoj (investitori), a pri tom gradjani imaju priliku da svoju imovinu prodaju za dobre pare i presele se negde drugde.

Ukoliko sve ovo nije moguce, znaci da je drzava vec napravila toliko korumpiranu mrezu da gusi slobodno trziste. Sta je obicno resenje drzave? Pa da jos vise gusi slobodno trziste. Na zalost, nakon 45 godina komunizma, gradjani Srbije su potpuno navikli da nemaju nikakvu moc, i da sve resava drzava (tj korumpirani politicari i neefikasne birokrate). Sami smo predali vlast svojim vladarima, a po komentarima potvrdjujemo da se nista u bliskoj buducnost nece promeniti. Ideja da ce "politicari raditi pravu stvar a na nama je samo da odaberemo prave" je utopija, i hiljade godina su pokazale da je jedino resenje sto manji drzavni aparat sa sto manje moci. Molim vas, probajte da izbacite "drzava treba da" iz svoje glave.

Nomadima tamo sa 3k evra mesecno raj.
Snaci ce se stanodavci, stavice nekoga da fiktivno zivi i to je to.

Zakucao socijalizam na zapadna vrata!?
Ono što su drugima zamerali oni sada rade.
Ako je nešto stečeno na nedozvoljen način a to je dokazano onda bi bilo u redu.
Sve drugo je pljačka i kriminal i to sa vrha države.

To je vise na papiru, nego sto je izvodljivo. Nema od toga nista, politicari kupe poene kod sirotinje.

Ja sam živio u predgrađu Porta, Maia, tamo siguno ima mjesta, kad je skupo, sirotinja živi u gradu!

zakon nezeljenih posledica. Ogranicis podizanje rente - niko vise nece da kupi stan za izdavanje. niko vise nece da gradi stanove - jer ovi sto imaju da kupe ne mogu da naprave profit a ovi sto rentiraju, nemaju para da kupe. Vremenom kako populacija raste a stanovi se ne grade, stanovi postaju sve skuplji a kako se koji renter iseli, vlasnik se useli barem fiktivno ( useli dete od 18 godina i slicno) i sve manje ih ima za rentiranje. Sve je to vec vidjeno u Torontu koji je kroz to prosao 20 godina, i jedne godine je bilo 200 stanova praznih na 4 miliona stanovnika.

Pocetak nacionalizacije, a mi u zavrsetku restitucije... sto ovi ljudi kasneeee

”Jagma za stanovima kod nas i u evropskim zemljama a svuda je stanovnika sve manje"
Stanovnika u zapadnim zemljama je sve više, brojke ne lažu. Manje ih je samo na jadnom istoku Evrope.
(Miki, 31. mart 2023 18:19)

Mislio je na domicilno stanovnistvo, kog je godisnji prirastaj manji nego i na tom "jadnom istoku Evrope"

Ukoliko cena rente skace, skocice cena stanova, sto ce izgradnju stanova uciniti profitabilnijom, sto ce privuci kapital u investiranje u izgradnju novih stanova. Ako je problem toliko akutan da se nema gde, cene ce jos vise rasti, pa ce biti isplativo i produziti metro liniju, produziti linije gradskog saobracaja, i na periferiji napraviti nove stanove.
(Ivan, 31. mart 2023 20:46)

Aj' objasni to ovima u Beogradu, da nije poenta da svi žive na Vračaru. :)))

Mislio je na domicilno stanovnistvo, kog je godisnji prirastaj manji nego i na tom "jadnom istoku Evrope"
(Xox, 31. mart 2023 20:25) # Link komentara
Nema tu vise domicilnog stanovnistva. Uvek se stanovnistvo menjalo ili kroz ratove ili kao posledica ekonomskih teskoca, tako da niko , ama bas niko ne moze da kaze da je domicilan na nekom prostoru unekom dugom vremenskom periodu,jer samo treba da se malo vise vrati u istoriju i videt ce da su i oni dosljaci kao i svi ostali samo sto su malo poranili. Svet se menja na bolje i takve stvari kao domicilno stanovnistvo je proslost, istoriju i buducnost stvaraju drzave koje ne dele stanovnisto na domicilne i ne.
(ko razume.., 31. mart 2023 21:42)
Ma, vazi... tek druga, treca generacija moze da kaze kaze "ok, ja sam ovde domaci". U retkim slucajevima prva, ali to tvoje da "se vrati malo vise u istoriju" je samo eufemizam, jer to "malo" je za domicilno stanovnistvo vek i vise i mnogo generacija koje su odrasle u toj kulturi. Nesto sto se ponese iz kuce znaci da i druga generacija jos raste u kuci sa navikama i nezadovoljstvom svojih roditelja u novoj sredini i od toga se tesko bezi. Imamo i ovde primera, a napolju jos i vise.

Problem je nastao štampanjem novca i time što se hedž fondovima dozvolila kupovina kuća i stanova. 2008 nije trebao da se spasava bankarski sektor, sada bi sve bilo na zdravijim osnovama.

Kakvo bezvlasce. Mora da je zakonski neodrzivo.

E hajde baš da vidimo ovakvu komunističku budalaštinu i kako će na to reagovati EU?!

Zar ne krse ustavom zagarantovana prava?

Dok je sveta i veka biće eksproprijacije i nacionalizacije (ovom slučaju kao lajt varijanta) i restitucije. Ljudi su tako podeljeni. Jedni otimaju, a drugi daju i vraćaju. Državu čine ljudi. Kad na čelo države zasednu otimači, a češće oni zasednu, eto veselja.

Prvo sto morate da razumete kakvo je realna situacija u vecim gradovima Portugala, pogotovo u Lisabonu i Portu. Zbog nakaradne stambeno socijalne politike, veliki delovi starih centralnih delova gradova su ruine koje se urusavaju. Vlasnici i njihovi naslednici ne smeju nista da menjaju na zgradi bez dozvole (istorijski objekti cije je odrzavanje veoma skupo), a drzava ih tera da ne menjaju cenu rente godinama, znaci garantovana cena zakupa prostora. Ljudi nemaju nikakvu racunicu i zato namerno dopuste da se krov urusi, ili ga sami ostete kako bi mogli legalno da sruse zgradu i naprave nesto novo.

Imaju oni svojih problema a mi imamo svojih. Kod nas je problem višak stambenog prostora koji ne služi ničemu a ide na uštrb zelenih površina i sl. OK je izgradnja, i rentiranje, i ulaganje, ali ako ima realnog osnova. Treba oporezovati nekretnine koje zjape prazne pa će biti bolje. Onda će se posedovati stanovi sa realnom osnovom.